中央空調系統中的冷凝器在水側會逐漸形成一層水垢。冷凝器使用時間越長，水質越硬，其水垢厚度就越厚。因水垢導熱系數小，影響冷凝器傳熱效果，導致冷凍機制冷效果差。因此，必須采取相應的措施去除冷凝器水側的水垢技術難題。去除冷凝器水側的水垢傳統方法有人工 洗刷，機械的和化學清洗。近幾年有些商場中央空調冷卻水系統安裝電子水處理儀后因該儀器本身的工作原理決定無法去除水中雜質只有通過排污達到防垢除垢的目的，而空調操作人員往往忽略這一點。安裝了電子水處理儀則無需排污這是錯誤的理解。
吊裝內機時要注意兩個步驟，:內機離房頂距離不得小于1公分，這是為了避免機器運行時與墻頂產生共振。第二：內機吊裝需考慮千分之五的坡度，這是為了避免冷凝水排不出去。
室外機的安裝:打外墻孔時：強孔的角度應對外向下程三十度較角度的傾斜，這是為了防止下雨天倒灌進室內機身中。并且外墻孔要的表面要光滑、平整，并這樣套上管套時，不會撕破管道外壁的保溫材料。
關鍵的一步是抽真空，有的不的師傅可能會省去這一步驟，但是有無抽真空是直接影響空調的制冷效果的。
臥室：中央空調宜安裝在朝北或朝東房間。因為東北方向太陽輻射小，如只有南面一面墻，則應加裝遮陽板。不宜與煤爐、燃氣灶、暖氣設備安裝在一起。一是不安全，二是有利于冷凝器散熱。室外機：中央空調的室外主機比普通分體式空調主機要大，有條件的用戶可以將中央空調主機裝置在的設備間內，無設備間的用戶也可將主機安裝在室外。注意主機的位置要通風散熱良好，便于檢修維護且主機位置應遠離人多的地區，盡量防止噪音干擾。
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